پروژه اسپرلوس چیتگر
پروژه اسپرلوس چیتگر: یک فرصت امیدوارکننده برای سرمایه گذاری در ملک
پروژه اسپرلوس چیتگر پروژه ای یا 18 بلوک در مروارید شهر چیتگر می باشد که این 18 بلوک در 3 فاز اجرا خواهند شد. هر کدام از بلوک های این پروژه دارای 12 طبقه 8 واحده می باشد. مساحت کلی پروژه چیزی حدود 32000 متر مربع خواهد بود که همپون پروژه لشگر 27 چیتگر و پروژه آفتاب مهتاب چیتگر در نوع خود پروژه ای بزرگ محسوب می شود.
معرفی پروژه اسپرلوس چیتگر
پروژه اسپرلوس چیتگر یک پروژه مسکونی بزرگ در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن برماگستر همت در حال اجرا است. این پروژه در زمینی به مساحت 36212 متر مربع واقع شده است و دارای 18 بلوک و 1008 واحد مسکونی است. واحدهای این پروژه در دو متراژ 100 و 130 متر مربع طراحی شده‌اند.
پروژه اسپرلوس چیتگر در موقعیتی ممتاز در منطقه 22 قرار دارد و دسترسی مناسبی به بزرگراه‌های حکیم و همت دارد. همچنین این پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، باغ ملی گیاه‌شناسی و آبشار بزرگ قرار دارد.
این پروژه با امکانات رفاهی و تفریحی متعددی مانند سالن اجتماعات، سالن ورزشی، استخر، سونا، جکوزی، فضای سبز، پارکینگ و … در حال ساخت است.
پروژه اسپرلوس چیتگر یکی از پروژه‌های مسکونی بزرگ در حال ساخت در منطقه 22 تهران است که با امکانات رفاهی و تفریحی متعدد و موقعیت مکانی مناسب، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت است.
نمای کلی پروژه
پروژه اسپرلوس که توسط شرکت ساختمانی همت اسپرلوس توسعه یافته است، در بخش جنوبی شهر مروارید در زمینی وسیع به ابعاد 201/4 واقع شده است. برخلاف پروژه های دیگر در این منطقه، پروژه اسپرلوس دارای قیمت و تراکم زمین کمتری است که آن را به گزینه ای جذاب برای خریداران بالقوه تبدیل می کند. این شامل تعداد بیشتری بلوک است که طیف وسیعی از انتخاب ها را برای ساکنان فراهم می کند.
مشخصات ملک
پروژه اسپرلوس چیتگر واحدهایی با اندازه های مختلف شامل 100 و 130 متر مربع را ارائه می دهد. فاز اولیه این پروژه دارای 504 واحد در هر اندازه است که امکان تغییر در آینده وجود دارد. اقساط ساخت پروژه با شروع خاکبرداری آغاز می شود.
سپرده گذاری و قیمت گذاری
سود سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر
سود سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر به صورت ماهیانه پرداخت می شود و نرخ سود آن به عوامل مختلفی از جمله متراژ واحد، طبقه و جهت واحد بستگی دارد. به طور کلی، نرخ سود سپرده گذاری در این پروژه از 10 تا 15 درصد متغیر است.
قیمت گذاری پروژه اسپرلوس چیتگر
قیمت گذاری واحدهای مسکونی در پروژه اسپرلوس چیتگر بر اساس متراژ واحد، طبقه و جهت واحد انجام می شود. به طور کلی، قیمت واحدهای مسکونی در این پروژه از متری 120 میلیون تومان تا متری 150 میلیون تومان متغیر است.
نحوه سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر
برای سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر، می توانید به یکی از دفاتر فروش این پروژه مراجعه کنید و با ارائه مدارک لازم، اقدام به سپرده گذاری کنید. همچنین، می توانید به صورت آنلاین نیز اقدام به سپرده گذاری کنید.
مدارک لازم برای سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر
برای سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر، به مدارک زیر نیاز دارید:
کپی کارت ملی
شناسنامه
کارت پایان خدمت یا معافیت از خدمت
سند مالکیت
پرینت گردش حساب بانکی
مراحل سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر
مراحل سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر به شرح زیر است:
- مراجعه به یکی از دفاتر فروش پروژه اسپرلوس چیتگر
- ارائه مدارک لازم
- انتخاب واحد مورد نظر
- پرداخت مبلغ سپرده
- دریافت رسید سپرده
شرایط سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر
شرایط سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر به شرح زیر است:
حداقل مبلغ سپرده برای هر واحد 500 میلیون تومان است.
مدت زمان سپرده گذاری 18 ماه است.
سود سپرده گذاری به صورت ماهیانه پرداخت می شود.
در پایان دوره سپرده گذاری، مبلغ سپرده به همراه سود آن به متقاضی پرداخت می شود.
مزایای سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر
سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر مزایای متعددی دارد، از جمله:
دریافت سود ماهیانه
امکان خرید واحد مسکونی با قیمت مناسب
عدم نیاز به پرداخت هزینه اولیه
امکان دریافت تسهیلات بانکی
معایب سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر
سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر معایبی نیز دارد، از جمله:
عدم امکان فروش واحد قبل از پایان دوره سپرده گذاری
ریسک تغییر قیمت واحد در طول دوره سپرده گذاری
سپرده گذاری در پروژه اسپرلوس چیتگر یکی از راه های مناسب برای سرمایه گذاری در بازار مسکن است. این روش مزایای متعددی دارد، از جمله دریافت سود ماهیانه و امکان خرید واحد مسکونی با قیمت مناسب. با این حال، این روش معایبی نیز دارد، از جمله عدم امکان فروش واحد قبل از پایان دوره سپرده گذاری و ریسک تغییر قیمت واحد در طول دوره سپرده گذاری.
جزئیات پروژه
پروژه اسپرلوس چیتگر، واقع در منطقه 22، توسط برما گستر همت تولید می شود و شامل 18 بلوک با 12 طبقه است. این پروژه با مجموع 8 واحد در هر طبقه، واحدهای 2 خوابه به مساحت 100 متر مربع و واحدهای 3 خوابه به مساحت 130 متر مربع را ارائه می دهد. تاریخ تخمینی تحویل این پروژه در سال 1404 است و مرحله فعلی مرحله زمین است.
دسترسی به پروژه اسپرلوس
پروژه اسپرلوس چیتگر در ضلع جنوبی مروارید شهر و در زمینی به مساحت 32212 متر مربع واقع شده است. این پروژه از طریق بزرگراه حکیم و بزرگراه تهران-کرج قابل دسترسی است.
بزرگراه حکیم
از بزرگراه حکیم به سمت غرب حرکت کنید و از خروجی خیابان 22 به سمت خیابان شهید دادمان بروید. خیابان شهید دادمان را به سمت شمال ادامه دهید تا به پروژه اسپرلوس برسید.
بزرگراه تهران-کرج
از بزرگراه تهران-کرج به سمت شرق حرکت کنید و از خروجی خیابان 22 به سمت خیابان شهید دادمان بروید. خیابان شهید دادمان را به سمت شمال ادامه دهید تا به پروژه اسپرلوس برسید.
همچنین می توانید از طریق مترو به پروژه اسپرلوس برسید. ایستگاه مترو چیتگر در نزدیکی پروژه اسپرلوس واقع شده است.
برای دسترسی به پروژه اسپرلوس از طریق مترو، می توانید از ایستگاه مترو صادقیه سوار خط 5 مترو شوید و تا ایستگاه مترو چیتگر ادامه دهید. از ایستگاه مترو چیتگر تا پروژه اسپرلوس حدود 10 دقیقه پیاده روی فاصله است.
همچنین می توانید از طریق تاکسی یا اتوبوس به پروژه اسپرلوس برسید. تاکسی ها و اتوبوس های زیادی از نقاط مختلف تهران به سمت پروژه اسپرلوس حرکت می کنند.
مراحل و امتیاز پروژه
پروژه اسپرلوس به سه مرحله تقسیم می شود که هر کدام از شش بلوک تشکیل شده است. امتیاز پروژه بسته به فاز متفاوت است و فاز 1 به دلیل جدول زمانی تحویل زودتر از امتیاز بالاتری برخوردار است. این سیستم امتیازدهی بر خرید و فروش امتیاز در پروژه تأثیر می گذارد.
پروژه و املاک ساختمان اسپرلوس چیتگر
پروژه ساختمان اسپرلوس چیتگر در انتهای بزرگراه شهید خرازی، بلوار اردستانی، مروارید شهر واقع شده است. پیش فروش منطقه 22 است که اعضا قبل از شروع پروژه مبلغی زمین و تراکم را پرداخت می کنند و پس از شروع عملیات اجرایی اقساط پروژه پرداخت می شود. این پروژه مجموعه ای از امکانات و امکانات رفاهی از جمله لابی مجلل، آسانسور و آسانسور، پله های اضطراری، روف گاردن زیبا با چشم انداز عالی، سیستم ایمنی با مدار بسته و برق BMS، گاراژ پارکینگ، پارکینگ اختصاصی مهمان، سیستم گرمایش و سرمایش مدرن، سیستم تهویه عمومی، مجموعه ورزشی، مهدکودک و پارک بازی کودکان، سینما و سالن اجتماعات، فضای سبز زیبا، جاده دوچرخه سواری، سالن استخر، سونا و جکوزی، فضای باز ورزشی، و نور و دید عالی بلوک ها.
پیش خرید پروژه اسپرلوس چیتگر
پیش خرید ملک یک پروژه مسکونی-تجاری است که توسط تعاونی مسکن ابنیه همت غرب در زمینی به مساحت 5000 متر مربع در منطقه 22 تهران در حال ساخت است. این پروژه شامل 18 بلوک 10 طبقه با مجموع 1008 واحد مسکونی و تجاری است. واحدهای مسکونی این پروژه در متراژهای 100 و 130 متر مربع طراحی شده اند.
پیش خرید از طریق واریزی و حق امتیاز انجام می شود. واریزی اولیه برای واحد 100 متری 350 میلیون تومان و برای واحد 130 متری 455 میلیون تومان است. حق امتیاز با توجه به شرایط پرداخت متفاوت است.
زمان تحویل پروژه اسپرلوس چیتگر طبق قرارداد سال 1404 است.
مزایا و معایب پیش خرید پروژه اسپرلوس چیتگر به شرح زیر است:
مزایا
قیمت پایین تر از قیمت بازار
امکان پرداخت اقساطی
امکان انتخاب واحد مورد نظر
معایب
ریسک سرمایه گذاری در تعاونی های مسکن
احتمال تاخیر در تحویل پروژه
پیش خرید یک فرصت سرمایه گذاری مناسب برای افرادی است که به دنبال خرید یک واحد مسکونی در منطقه 22 تهران هستند. با این حال، سرمایه گذاران باید قبل از پیش خرید این پروژه، ریسک های سرمایه گذاری در تعاونی های مسکن را در نظر داشته باشند.
پیش خرید پروژه اسپرلوس چیتگر
جزئیات قرارداد ساخت و ساز
قرارداد ساخت موضوع دفترچه عضویت را مشخص می کند که شامل تعهد شرکت تعاونی برای ساخت و واگذاری یک واحد آپارتمان مسکونی با ویژگی های مشخص شده است. این قرارداد اجرای سازه، دیوارهای خارجی، کفپوش، دیوارپوش، نما، پنجره، آسانسور، راه پله اضطراری، تاسیسات مکانیکی، سیستم سرمایش و گرمایش، سرویس بهداشتی، سیستم انتقال فاضلاب، سیستم اعلام و اطفاء حریق، سیستم تلفن، پریزها و لوازم برقی، درب، یراق آلات، لوله کشی گاز، کفپوش پارکینگ، بالکن و غیره. تعاونی موظف است کلیه اقدامات لازم را انجام داده و حسابهای لازم را در بازه زمانی مشخص قبل از انتقال سند تک برگی به نام اعضا انجام دهد.
اسپرلوس چیتگر: مظهر زندگی لوکس
به اسپرلوس چیتگر خوش آمدید، یک پروژه ساختمانی و ملکی نفیس که نوید تعریف مجدد زندگی لوکس را می دهد. اسپرلوس چیتگر که در قلب یک کلان شهر شلوغ واقع شده است، ترکیبی هماهنگ از درخشش معماری، امکانات مدرن و سبک زندگی فریبنده را ارائه می دهد.
ساختمان پروژه
اسپرلوس چیتگر یک شاهکار معماری رویایی است که با دقت توسط معماران مشهور طراحی شده است تا ساختاری واقعا نمادین ایجاد کند. این ساختمان با خطوط براق، عناصر طراحی نوآورانه و توجه بی عیب و نقص به جزئیات، گواهی بر نبوغ انسان و بیان خلاقانه است. ترکیب عناصر طراحی معاصر و جاودانه تضمین می کند که این برج نمادی از اعتبار برای نسل های آینده باقی خواهد ماند.
ویژگی‌های اسپرلوس چیتگر
پروژه اسپرلوس چیتگر یکی از پروژه‌های مسکونی جدید در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن سازان برماگستر همت غرب در حال ساخت است. این پروژه در ضلع جنوبی محله مروارید شهر چیتگر قرار دارد و دارای 1008 واحد مسکونی در قالب 18 بلوک 10 طبقه‌ای است.
از جمله ویژگی‌های اسپرلوس چیتگر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
موقعیت مکانی مناسب: این پروژه در مجاورت دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و از نظر دسترسی به امکانات شهری و رفاهی در موقعیت مطلوبی قرار دارد.
متراژ واحدها: واحدها در این پروژه در دو متراژ 100 و 130 متر مربعی طراحی شده‌اند که برای خانواده‌های مختلف با نیازهای متفاوت مناسب هستند.
امکانات رفاهی و تفریحی: این پروژه دارای امکانات رفاهی و تفریحی متعددی از جمله پارکینگ اختصاصی، لابی مجلل، سالن اجتماعات، سینما، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، پیست دوچرخه سواری و … است.
کیفیت ساخت: این پروژه با استفاده از مصالح و تجهیزات با کیفیت در حال ساخت است و استانداردهای لازم در ساخت آن رعایت شده است.
قیمت آپارتمان در اسپرلوس چیتگر بسته به متراژ و امکانات واحد متفاوت است. به طور کلی، قیمت آپارتمان در این پروژه نسبت به سایر پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 مناسب‌تر است.
از جمله مزایای خرید آپارتمان در اسپرلوس چیتگر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
موقعیت مکانی مناسب: این پروژه در یکی از بهترین مناطق تهران واقع شده است و دسترسی مناسبی به امکانات شهری و رفاهی دارد.
متراژ واحدها: واحدها در این پروژه در متراژهای مختلفی طراحی شده‌اند و برای خانواده‌های با نیازهای مختلف مناسب هستند.
امکانات رفاهی و تفریحی: این پروژه دارای امکانات رفاهی و تفریحی متعددی است که پاسخگوی نیازهای ساکنان آن خواهد بود.
کیفیت ساخت: این پروژه با استفاده از مصالح و تجهیزات با کیفیت در حال ساخت است و استانداردهای لازم در ساخت آن رعایت شده است.
با توجه به ویژگی‌های ذکر شده، اسپرلوس چیتگر می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت باشد.
فرصت های پیش خرید
برای تضمین جایگاه خود در این ملک باشکوه، اسپرلوس چیتگر فرصت های پیش خرید را برای خریداران فهیم ارائه می دهد. پیش خرید به شما این امکان را می دهد که اقامتگاه مورد نظر خود را قبل از راه اندازی رسمی رزرو کنید، و مطمئن شوید که اولین انتخاب از بهترین خانه های موجود را دارید.
با پیش خرید در اسپرلوس چیتگر، نه تنها اقامت رویایی خود را تضمین می کنید، بلکه از مزایای انحصاری نیز برخوردار می شوید. این مزایا ممکن است شامل گزینه‌های سفارشی‌سازی، دسترسی زودهنگام به امکانات رفاهی، و فرصت عضویت در جامعه پر جنب و جوشش از آغاز آن باشد.
سرمایه گذاری در اسپرلوس چیتگر فقط یک خرید نیست. این سرمایه گذاری در سبک زندگی است که تجمل، راحتی و پیچیدگی را با هم ترکیب می کند. با موقعیت عالی، طراحی بی نظیر و امکانات رفاهی استثنایی، اسپرلوس چیتگر آماده تبدیل شدن به استاندارد طلایی برای زندگی مجلل شهری است.
فرصت شرکت در این پروژه معتبر را از دست ندهید. اقامتگاه رویایی خود را پیش خرید کنید و به زندگی فراتر از همه انتظارات بپردازید. به دنیای لوکس بی نظیر در اسپرلوس چیتگر خوش آمدید، جایی که رویاها به واقعیت تبدیل می شوند.
پروژه اسپرلوس چیتگر پروژه ای خاص
املاک چیتگر، منطقه 22، فرصتی استثنایی را به سرمایه گذاران و خریداران خانه ارائه می دهد. با قیمت مقرون به صرفه، موقعیت مکانی عالی و امکانات رفاهی جامع، جایگاه برجسته ای در بین برج های اطراف دریاچه چیتگر به دست آورده است. چه در حال بررسی یک سرمایه گذاری در ملک باشید و چه به دنبال خانه رویایی خود باشید، پروژه اسپرلوس چیتگر یک انتخاب امیدوارکننده ارائه می دهد که ارزش اکتشاف را دارد. (ایران ملک)
