خرید منزل منطقه22 در تهران
در این مقاله راجع به خرید منزل منطقه22 ابتدا راجع به منطقه 22 تهران توضیح میدهیم اینکه کدام محله است و و امکانات رفاهی و جذابیت های آن را بیان میکنیم سپس درباره خرید منزل منطقه22 تهران ارزش خرید و قیمت آن صحبت میکنیم.
منطقه 22 تهران : منطقه 22 از منطقه های جدید تهران است که تمام امکانات رفاهی و گردشگری را داراست و به شکلی تمام کمبودهای بیشتر مناطق تهران را جبران کرده .از برجسته ترین نقاط این منطقه می توان به دریاچه خلیج فارس، مجتمع تجاری بام لند و … اشاره کرد .
باملند از جذاب ترین مجتمع های تجاری و دیدنی تهران است و مردم زیادی برای تعطیلات خود برنامه ریزی میکنند که به آنجا بروند و به گردش و تفریح و خرید بپردازند.
برای اطلاعات بیشتر درباره قیمت ملک در منطقه 22 به مقاله ما درباره منطقه 22 قیمت آپارتمان مراجعه کنید.
منطقه 22 تهران کجاست؟
در شمال غربی شهر تهران است و غربی ترین منطقه پایتخت به حساب می آید. این منطقه دارای 2 بخش، 12 محله و 28 شهرک به وسعت حدود 6200 هکتار می باشد.
حدود 1300 هکتار از آن به فضای سبز اختصاص دارد.
از نظر جغرافیایی این منطقه بزرگ‌ترین بخش پایتخت ایران به حساب می آید که به دلیل گستردگی به مراقبت بیشتری هم نیاز دارد.
منطقه 22 دارای 2 کلانتری 141 و شهرک گستان است و به عبارتی 181 عوارضی در این منطقه فعال است، زیرا محلات در کنار هم قرار ندارند و پراکنده هستند.
این منطقه بین بزرگراه های شهید همت، شهید خرازی، شهید حکیم و آزادگان قرار دارد.
منطقه 22 به دلیل داشتن مرتفع ترین برج ها که ارتفاعی بین 10 تا 42 طبقه دارند، یکی از پیشگامان در این زمینه است.
بر اساس سرشماری انجام شده در سال 1392 جمعیت این منطقه بالغ بر 128958 نفر برآورد شده است که شامل 38106 خانوار می باشد.
خرید منزل منطقه22تهران/ تاریخچه منطقه 22
در گذشته زمین هایی مانند چیتگر و وردآورد شمالی متعلق به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر بوده که پس از پیروزی انقلاب اسلامی این اراضی به اراضی ملی ملحق و بخشی از آن به سازمان اراضی شهری واگذار شد.
برای اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک در چیتگر به مقاله ما درباره پیش خرید آپارتمان در چیتگر مراجعه کنید
مسئولان بعد از مواجه شدن با مشکلات شهر تهران به این نتیجه رسیدند که با توجه به الگوهای جدید شهرسازی، ساخت و سازهای جدیدی در این منطقه انجام دهند تا بتوانند کمبودهای رفاهی و شهری مناطق دیگر را جبران نمایند.
به همین منظور در سال ۱۳۷۹ شهرداری منطقه ۲۲ کار خود را آغاز کرد.
خرید منزل منطقه22 /معرفی محله های منطقه 22 تهران
پردیس دانشگاه صنعتی شریف
شهر کوهستانی
شهر نسیم
شهرک نگین غرب
شهرک چیتگر (شهرک امام رضا)
شهرک آسمان سپاه
شهرک شهید خرازی
شهرک مسکن سبز
شهرک معلم،
شهرک امید دژبان
شهرک امیرکبیر
شهر هوانیروز
شهرک شهید باقری
پیکان شهر
دهکده المپیک
شهرک راه آهن
شهر چشمه
شهرک صدرا (جهادگران)
شهر لاله ها
زیبادشت بالا
شهر کوثر
شهر یاس
شهر ساحل
زیبادشت پایین
شهر نمونه سپاه
شهرک شهاب
شهر آزادشهر
شهر آتیشهر
خرید منزل منطقه22/ معرفی محدوده جغرافیایی منطقه 22
منطقه 22 از شمال به ارتفاعات البرز
منطقه 5 شهرداری تهران در شرق
منطقه مرزی در شمال
از جنوب به تهرانسر و آزادراه تهران – کرج ختم می شود.
خرید منزل منطقه22 / معرفی دیدنی ها و گردشگری در منطقه بیست و دو
منطقه 22 به عنوان قطب گردشگری پایتخت شناخته می شود و توانسته آسایش و امکانات گردشگری شهروندان تهرانی را تا حد زیادی جبران کند.
پروژه های بزرگ، دیدنی و گردشگری منطقه 22 عبارتند از:
- برج های مسکونی نارنجستان 1، 2، 3 و 4،
- برج لوکس لکسون،
- مجتمع اداری تجاری آرتمیس،
- مدرسه سوارکاری
- تله کابین،
- مونوریل چیتگر،
- آبشار تهران
- دریاچه مصنوعی چیتگر
- محور چهارباغ
- بوستان جوانمردان ایران
- شهربازی هزارویک شهر (تهران)
- تهران مال،
- پارک آبی چیتگر
- ایران مال
سینماهای منطقه 22
- سینما ایران مال
- سینما ایران مال
- سینما جوان مردان
- سینما دهکده
- سینما مگامال
- سینما کوروش
- سینما بهمن
- سینما قدس
- سینما مرکزی
- سینما سمرقند
- سینما شاهد
- سینما عصر جدید
- سینما ماندانا
- سینما سپیده
- سینما فرهنگ
- سینما ایران
- سینما کارون
- سینما فرخ
برای اطلاعات بیشتر درباره آپارتمان در منطقه 22 به مقاله ما درباره املاک منطقه 22 فروش اپارتمان مراجعه کنید.
خرید منزل منطقه22 / آب و هوای منطقه 22
این منطقه به دلیل وزش باد و وجود پارک های جنگلی مانند وردآورد، چیتگر و .. نسبت به اکثر محله های تهران دارای آب و هوای مطبوع، تمیز و مطبوع است.
خرید منزل منطقه22 / بافت جمعیتی منطقه 22
بر اساس آمار ذکر شده تقریبا 90 درصد از برج های این منطقه توسط مسکن بخش خصوصی ساخته شده است، سازمان های مختلف که این مراکز عبارتند از:
- دانشگاه تهران،
- سازمان های نظامی و انتظامی،
- سازمان برنامه و بودجه،
- آتش نشانی،
- کارکنان بهشت زهرا
- کارمندان شهرداری منطقه 22
- خانه سینما
- خادمان شهرداری و همراه اول
- کارکنان مجلس
تور طبیعت گردی در منطقه بیست و دو
- مجموعه بام لند
- دریاچه شهدای خلیج فارس
- پارک جنگلی چیتگر
- آبشار تهران
- باغ گیاهشناسی
خرید منزل منطقه22 / معرفی مناطق منطقه 22:
منطقه بیست و دو دارای 4 منطقه است که هر منطقه شامل چندین محله است که عبارتند از:
- منطقه 1 (نقشه منطقه 1): 7 محله
- منطقه دو (نقشه منطقه 2): 8 محله
- منطقه سه (نقشه منطقه 3): 2 محله
- منطقه چهار (نقشه منطقه 4): 7 محله
خرید منزل منطقه22 از لحاظ قیمت و ارزش خرید:
برای اطلاعات بیشتر درباره ارزش خرید ملک میتوانید به مقاله آیا خانه شما سرمایه شماست؟
مراجعه کنید
خرید منزل منطقه22 تهران از ارزش خرید زیادی برخوردار است البته قبل از رشد و پیشرفت این منطقه در سال های اخیر قیمت املاک و زمین های این منطقه خیلی پایین بود و از لحاظ سرمایه گذاری و خرید ملک و زمین فوق العاده مناسب بود.
اما در حال حاظر به دلیل پیشرفت چشمگیر و سریع آن و امکانات و اماکن تفریحی و مجتمع های تجاری لوکس و زیبا و فضای سبز و هوای مناسب، قیمت آن به سرعت رشد کرد و در مدت کمی چندین برابر شد اما هنوز هم جای رشد و پیشرفت در آن هست.
پیش از خرید منزل منطقه22 تهران بهتر است با مشاوران املاک حرفه ای و ماهر در این منطقه مشورت کنید و علاوه بر یافتن ملک متناسب با بودجه و نیازهایتان خوب است بهترین زمان برای خرید ملک را هم بدانید.
برای اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک میتوانید مقاله بهترین زمان خرید ملک را مطالعه کنید
